Реквизиты и договор

Реквизиты компании и типовой договор

Ниже приведены реквизиты компании. Если вам необходимо получить свидетельства о государственной регистрации, идентификационный номер налогоплательщика и другие документы, обратитесь в бухгалтерию предприятия.

Сокращенное наименование:

И.П. Алексеева Ю.А.

ИНН: 531301223421
ОРГНИП: 317532100007571.

Типовой договор


Выполнения подрядных работ

"___" _______________20___ г.

Настоящий договор заключен между СК «---------», именуемый в дальнейшем Исполнитель с одной стороны и ___________________________________________   именуемым в дальнейшем Заказчик, проживающим по адресу: __________________________________, паспорт ________________________________________, с другой стороны, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями настоящего Договора квалифицированную работу, а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить выполненную работу, согласно п.4 настоящего Договора.

2. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ

 2.1  Виды работ и объем определяются в Приложении №1 и Приложении №2, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

 2.2  Монтаж сооружения производится на земельном участке,  предоставленным Заказчиком и находящемся ______________________________.

3. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА

3.1 Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проекта.

3.2 Количественные характеристики предмета подряда:

Размер сооружения: 6х6 м из профилированного бруса хвойных пород древесины, сечением 000 х 000 мм; 

Высота потолка 1 этаж ----- см; 2-й этаж ---- см;

Перегородки 1-ый этаж: брусcовые ; 2 этаж мансарда каркасные.

Оконные  блоки: деревянные двухстворчатые двойного остекления  в количестве ---- шт.

Внутренняя отделка:   1-й этаж: стены – профилированный брус, потолки – вагонка хвойных пород древесины, полы – шпунтованная доска хвойных пород древесины толщиной ------ мм;  мансарда: стены – вагонка хвойных пород древесины, потолки – вагонка хвойных пород древесины, полы – шпунтованная доска хвойных пород древесины, толщиной ----- мм.

Двери:  филенчатые согласно схеме.

Кровельное покрытие : --------------.

Утеплитель: полы – 000 мм изовер , потолок – 000 мм изовер , мансарда – 000 мм изовер.

Лестница:  двух, одно маршевая деревянная с перилами.

Фундамент:  По согласованию.(свайно винтой, блочный)

Допускается стыковка:    бруса по всему периметру стен сооружения, вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении, половой доски в каждой комнате.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1 Договорная цена остается неизменной в течение действия настоящего Договора и определена в размере_______________________. Оплата производится в рублях.

4.2 Оплата производится поэтапно.

4.2.1 Предоплата при заключении Договора составляет:  10%___________________________.

4.2.2 Оплата при завозе материала на участок  составляет 60%__________________________.

4.2.3 Окончательный расчет при завершении работ  30%_______________________________.

4.2.4 Оплата за выполненные работы производится в день сдачи объекта,  после подписания акта выполненных работ.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1 Исполнитель обязан:

5.1.1 Качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами  и сдать Заказчику полностью законченную работу.

5.1.2 В случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за 5 дней.

5.2.   Заказчик обязан:

5.2.1. Заказчик обеспечивает: подключение к  электросети ,  обеспечивает беспрепятственный доступ Исполнителя на свой участок в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы.

5.2.2. Заказчик предоставляет жильё для рабочих удовлетворительного состояния. В случае непригодности предоставляемого жилья Заказчик оплачивает рабочим 1000 руб. в сутки на человека. Пригодность жилья определяется следующими параметрами:

  • Отсутствие сквозняков в помещении.
  • Отсутствие протечки крыши.
  • Наличие спальных мест
  • Обогрев помещения – печной, электрический, температура воздуха в помещении не  менее 18 0С.
  • Наличие питьевой воды.

В случае не предоставления Заказчиком жилья для проживания рабочих  Заказчик может заказать у Исполнителя бытовку, которая остается на участке Заказчика; стоимость бытовки определяется её рыночной стоимостью на момент заказа.

5.2.3. Обеспечить подъезд   автотехники (автотехника не повышенной проходимости)  до участка,  при возникновении сложностей обеспечить их разрешение.  Все  затраты,  связанные  с их разрешением, оплачивает Заказчик.  

5.2.4.Подготовить участок для проведения строительных и монтажных работ.

5.2.5.Иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности на участок или доверенность владельца на производство работ.

5.2.6. Своевременно производить приемку и оплату выполненных  работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан незамедлительно в письменном виде предоставить Исполнителю причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате.

5.2.7. Своевременно информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.

5.2.8. Своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляется за счет Заказчика.

5.2.9. Доставка строительного материала осуществляется автомобилем с прицепом Исполнителя неповышенной проходимости. Доставка осуществляется при наличии дорог с твердым покрытием: (асфальт, гравий) - до места разгрузки материала. В случае отсутствия дорог доставка осуществляется по грунтовым дорогам , бездорожью под ответственность Заказчика.

5.2.9.1. При движении по бездорожью водитель самостоятельно визуально определяет возможность проезда автомобиля на основании погодных условий , качества дороги или места проезда , личного опыта , и информирует Заказчика о возможности проезда автомобиля.

5.2.9.2. При застревании автомобиля Заказчик обязан оказывать водителю содействие для дальнейшего движения как к месту доставки , так и на обратном пути. Необходимые механизмы для буксирования автомобиля по бездорожью оплачиваются Заказчиком.

5.2.9.3. Заказчик обязан заранее проинформировать фирму о возможных труднопроходимых местах на пути доставки груза и принять меры для решения проблемы труднопроходимых мест.

5.2.9.4.Если заказчик не сообщил о возможных трудностях проезда, то водитель вправе вернуться на базу Исполнителя, при отсутствии надежного проезда или выезда с места разгрузки .Оплата за доставку в этом случае не возвращается.

5.2.9.5.Разгрузка строительного материала осуществляется на место, указанное Заказчиком только при технической возможности подъезда автомобиля : габаритные проезды , развороты , уклоны и прочее . Переноска стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30 метров, оплачивается Заказчиком дополнительно.

В случае невозможности подъезда к месту разгрузки автомобиля с прицепом, существует возможность перегруза материала с прицепа на автомобиль. Стоимость перегруза оплачивается Заказчиком дополнительно.

5.3. Исполнитель имеет право:

5.3.1. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).

5.3.2. Привлекать к производству работ субподрядные организации.

5.4. Заказчик имеет право:

5.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованности, согласно условий Договора, приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.

5.4.2. Принимать в процессе производства работ выполненные  скрытые работы, оговоренные заранее с Исполнителем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную ответственность:

6.2 В случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Исполнителя при условии выполнения п.5.2.6. настоящего договора.

6.3 В случае задержки оплаты по этапам Исполнитель приостанавливает работы, до момента оплаты. В этом случае срок сдачи последующих этапов продлевается.

6.4 В случае задержки оплаты очередного этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 1% от суммы оплаты этого этапа , согласно п. 4.2. за каждые сутки задержки оплаты.

6.5 В случае простоя бригады по вине Заказчика (не подготовлена площадка для проведения строительно монтажныж работ,  не выполнен п.5.2.2 настоящего Договора, задержка оплаты очередного этапа строительства, и другие причины, препятствующие выполнению строительных работ бригадой Исполнителя) Заказчик уплачивает штраф в размере 1450 руб. за каждые сутки простоя. В случае простоя более 4-ех (четырех) дней Исполнитель вправе покинуть объект строительства за счет Заказчика (проезд оплачивается Заказчиком в размере 8000 руб.), до устранения причин простоя, ответственность за сохранность материала в этом случае возлагается на Заказчика.

6.6 В случае задержки оплаты последнего этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 1 % от суммы платежа (согласно п.4.2) за каждые сутки просрочки платежа.

6.7 В случае расторжения Договора по вине Заказчика после начала выполнения работ по данному Договору (разработка проекта; осмотр, планировка участка; комплектация строительных материалов на базе Исполнителя, завоз материала и т.д.), определяются реальные затраты Исполнителя, которые оплачиваются Заказчиком.

6.8 В случае расторжения Договора по вине Исполнителя, Исполнитель обязуется вернуть Заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.

6.9 В случае задержки срока окончания работ по данному Договору с Исполнителя взимается штраф в размере 1% от суммы невыполненных этапов, согласно п. 4.2. за каждые сутки задержки строительства.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к числу которых относятся: военные события; диверсии и террористические акты; решения и действия государственных органов и организаций; природные явления, а также другие чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства.

7.2 Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7.3 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой Стороне.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1 При порче (повреждении), уничтожении или несохранности имущества Исполнитель обязан немедленно в письменной форме известить об этом Заказчика.

8.2 Ответственность за имущество и материалы Исполнителя несет Исполнитель вплоть до момента сдачи-приемки и оплаты. Имущество переходит в собственность Заказчика после оформления акта сдачи-приемки и взаиморасчетов.

8.3      В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, препятствующих надлежащему выполнению Исполнителем обязательств по настоящему Договору, Исполнитель немедленно, в письменной форме, извещает об этом Заказчика с подтверждением указанных обстоятельств, после чего Стороны заключают дополнительное соглашение о процедурах устранения возникших препятствий и дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств.

8.4.      Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:

  • Транспортные услуги из расчета 80 рублей за один км за перепробег машины свыше 50 км от КАД СПб, МКАД г Москвы  до участка Заказчика.
  • Переноску стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30 метров.
  • Разборку существующих сооружений, препятствующих выполнению строительных работ.
  • Любые дополнительные работы в сумму Договора не входят и оплачиваются дополнительно по договоренности сторон.

8.5 При выполнении настоящего Договора каждая из Сторон обязуется действовать согласованно, не допуская каких-либо действий, которые могли бы нанести материальный ущерб Заказчику и Исполнителю, а также деловой репутации каждой Стороны.

8.6 С момента подписания настоящего договора все устные договоренности, а также электронные и факсимильные сообщения теряют силу.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Срок действия настоящего договора установлен с момента подписания настоящего договора до выполнения всех обязательств по настоящему договору.

9.2. Начало строительства устанавливается с «___»____________________ 20__ года. Срок строительства – 1 (один) месяц (в зависимости от размеров сооружения).

10. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

10.1. На сооружение дается гарантия 12 месяцев:

- на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из рубероида или аналогичных материалов).

- на целостность конструкции

10.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.

10.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретаемые Заказчиком.

10.4. Гарантийные обязательства не распространяются на такие свойства материала, как усушка, разбухание материала и появление трещин (относится к материалу из древесины, т.к. при его изготовлении нарушается структура дерева).

10.5. Гарантийные обязательства не распространяются на фундаменты, предоставляемые Заказчиком (временные, столбчатые, поверхностные, ленточные, свайные и т.п.). За нарушение целостности конструкции сооружения либо отдельных частей сооружения вследствие разрушения, наклона, обвала, просадки фундамента, а также неправильного изготовления фундамента, предоставляемого Заказчиком  либо временного фундамента, Исполнитель ответственности не несет.

10.6. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства сооружения изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения без согласования с Исполнителем.

10.7. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии настоящего договора.

10.8. Претензии по гарантийным обязательствам рассматриваются Исполнителем только в случае письменного уведомления Заказчиком Исполнителя.

10.9. После подписания акта сдачи-приемки Исполнителем и Заказчиком, претензии по договору не принимаются, кроме претензий по гарантийным обязательствам.

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик:________________________________.

Настоящий договор  составлен в 2-экземплярах, согласован с обеими сторонами и хранится у каждой из сторон.

Заказчик                                               Исполнитель                                                       

______________                           _________________

______________                          __________________